築古アパートもちょっとモダンに

アパートオーナーのみなさま、アパート経営は順風満帆にいっていますでしょうか?

 

今回はちょっとだけこだわった築古アパートの内装一式リフォームの報告です。


 

●2DKを完全リフォーム

 

観音寺市にあるこのアパートは立地がいいのか古くても結構人気のアパートだとか。

 

しかし私の身体と同じでアパートも寄る年波には勝てません。

 

 

長年住んでくれていた入居者さんが退去した後はさすがに大規模なリフォームが必要です。

 

 

 

 

特にキッチン周りの汚れもひどく今回はキッチンも交換することになりました。

 

 

●3Dにてリフォームをシミュレーション

 

アパートは投資物件なので、いくらでも費用をかけていいわけではありません。

 

費用対効果を考えながらすべて決めていかなければいけません。

 

そこでいつもの3Dで部屋をシミュレーションしてみました。

 

下の写真の部屋は・・

天井、壁のクロスは量産品でコストを抑えて、床はコンクリートの上に直貼りのため、通常より厚い2.3mm厚のクッションフロアを設定して冷たさと硬さを軽減します。

 

 

下の写真の和室は・・

 

下のように洋室に変更します。和室はどうしても人気がないからです。

 

 

 

またキッチン周りは少しだけデザインにこだわり、ただの賃貸ではない感じにしてみたいと思います。

※お客さんの要望により、最終的に天井は白いクロスになりました。

 

●いざリフォーム開始!

 

 

 

 

今回はクロスの張り替え、クッションフロアの張り替え、ふすまを木製建具に、畳をフローリングに、窓枠周り塗り替え、その他、もろもろ、内装一式工事でした。

 

元和室は木に白のペンキが塗ってあるような東リの量産クロス、VS8064で仕上げました。

 

 

 

 

 

 

●そしてキッチンを交換

 

今回、少し費用をかけて導入したのはサンワカンパニーのキッチン、クドハーン。

 

サンワカンパニー クドハーン

 

サンワカンパニーはインターネットで買える建材屋さんですが、デザインセンスがいいわりに値段がリーズナブルでとてもおすすめです。

 

 

 

簡易な置き型のキッチンなのに、このソリッドな雰囲気!

 

 

 

 

元のキッチンと比べると・・

 

全く雰囲気変わりました。

 

         

 

賃貸物件は水回りがきれいかどうかで人気が変わります。

 

水回りのリフォームもぜひ弊社に一言ご相談 くださいね。

 

 

0120-6969-33

内装リフォーム(クロス張り替え、クッションフロア張り替え、カーテン、ブラインド、ジュータン張り替え)

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